Калининград вошёл в число направлений, где интерес к новым квартирам всё чаще объясняют инвестиционными мотивами.
Где рост заметнее
Самая выраженная тенденция наблюдается в Сочи: за первые пять месяцев 2026 года 66% спроса на местные новостройки приходилось на жителей других регионов — на шесть процентных пунктов больше, чем год назад. В Москве и Краснодаре доля иногородних составила 44%, в Новосибирске — 38%, в Санкт‑Петербурге — 30%, в Екатеринбурге — 24%.
Причины роста
- Поведенный фактор: молодое поколение (зумеры) охотнее переезжает, включая смену города и региона.
- Инвестиционный спрос, особенно в прибрежных регионах и в Калининградской области.
- Родители покупают квартиры для детей на время учёбы в вузе с последующей возможностью продажи, сдачи или передачи в пользование.
По словам Дмитрия Алексеева, управляющего директора направления первичной недвижимости, эти факторы в совокупности объясняют рост доли иногородних покупателей в ряде локаций.
