В Калининградской области в апреле 2026 года было выдано 680 ипотечных займов, что на 9% больше показателя марта. Регион занял 39‑е место в общероссийском рейтинге по объёму выдач.
Показатели апреля
- Общая сумма оформленных жилищных кредитов — 2,74 млрд ₽ (рост за месяц +12%).
- Средний размер ипотечного займа — 4,02 млн ₽ (рост +3% к марту).
- Средний срок кредитования увеличился с 256 до 260 месяцев.
Итоги за четыре месяца
За январь—апрель 2026 года в регионе выдано 2,39 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 9,66 млрд ₽. Показатель количества новых кредитов составил 2,3 на тысячу жителей.
Комментарий эксперта
Генеральный директор Объединённого кредитного бюро Михаил Алексин отметил, что несмотря на заметный годовой рост ипотечного кредитования, объёмы выдач в апреле остаются ниже показателей любого месяца второго полугодия 2025 года.
Он также указал, что изменение условий семейной ипотеки привело к сокращению кредитования на первичном рынке, где недвижимость дороже: доля сделок на рынке новостроек сократилась примерно до четверти от общего объёма.
На вторичном рынке спрос сдерживают высокие процентные ставки: несмотря на снижение ключевой ставки, полная стоимость кредита в среднем превышает 19%.
