Рынок первичных новостроек на побережье Калининградской области за год сократился примерно на 33%. В марте количество совершённых сделок уменьшилось с 0,3 тыс. до 0,2 тыс. лотов.
Одновременно увеличилась доля ипотечных сделок: в марте она достигла 48,4% против 37,6% годом ранее, что указывает на усиление роли заёмного финансирования при покупке недвижимости.
Как изменился спрос
Структура предпочтений покупателей смещается в сторону квартир площадью 35–40 кв. м — этот формат стал самым востребованным в 2026 году. Ранее, в 2025 году, помимо него активно покупали и более компактные лоты площадью 25–30 кв. м.
Новостройки на побережье Калининградской области
