Проверка сведений в ЕГРН: зачем это нужно
Владельцам недвижимости в Калининградской области рекомендуют проверить и при необходимости актуализировать сведения об объектах в Едином государственном реестре недвижимости.
Речь идёт о жилых и коммерческих объектах, а также земельных участках. Актуальные сведения в реестре позволяют снизить риски при продаже, дарении, наследовании и залоге недвижимости.
Согласно закону о государственной регистрации недвижимости, государственная регистрация подтверждает существование зарегистрированного права. Отсутствие записи о праве в ЕГРН может осложнить распоряжение объектом и привести к спорам при наследовании или регистрации последующих изменений.
Отдельный порядок действует для участников долевого строительства: застройщик обязан направлять в Росреестр заявление о регистрации права собственности дольщика в течение 30 рабочих дней после подписания передаточного акта. После регистрации собственнику выдается выписка из ЕГРН. Заявление о регистрации права или уточнении сведений можно подать через МФЦ, портал госуслуг или электронные сервисы Росреестра.
