Госдума упростила продажу жилья, изъятого у коррупционеров
Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, упрощающий продажу жилья, изъятого у коррупционеров.
Ранее продажа возможна была лишь в случае, если рыночная цена как минимум вдвое превышала расчётную (площадь квартиры × средняя стоимость метра по региону); всё, что дешевле, не реализовывалось и годами оставалось на балансе. По оценкам властей, под прежние критерии попадали не более ≈8% объектов. Новый закон снимает эту ценовую привязку и отменяет обязательную шестимесячную паузу между несостоявшимися аукционами, что позволит выставлять на повторные торги любые квартиры независимо от их стоимости.
По данным профильного комитета, у Росимущества уже накоплено примерно три тысячи квартир, переданных государству по решениям судов, которые теперь могут быть выставлены на продажу. Принятые изменения, по словам законодателей, устраняют искусственные барьеры и ускоряют процедуру реализации казённого жилья.
Ограничение круга оценщиков и требования к организаторам торгов
В документ внесены поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценки будут напрямую влиять на начальную цену лота и поступления в бюджет, поэтому допуск к этой работе планируется ограничить по новым критериям.
Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у компании не должно быть процедуры банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления. Также необходим опыт продажи аналогичных объектов.
Религиозная собственность
По просьбе религиозных организаций в закон введена норма, по которой на религиозную недвижимость не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что если в прошлом такая собственность была приватизирована с нарушением закона и не передана профильной религиозной организации, суд сможет признать сделку недействительной вне зависимости от прошедшего времени. Закон вступит в силу через 10 дней после публикации.
