Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной реализации федерального имущества
3 июня 2026 года президент подписал указ №389, который существенно дополняет механизм ускоренной реализации федерального имущества, введённый в сентябре 2025 года. Документ вступает в силу со дня официального опубликования.
Первоначальный указ №693 был принят в ответ на недружественные действия отдельных иностранных государств и международных организаций и предусматривал ускоренный порядок оценки имущества и назначение единственного уполномоченного продавца.
Ранее единственным уполномоченным продавцом выступал Промсвязьбанк (ПСБ). Новый указ расширяет круг уполномоченных продавцов: функции агента могут разделять ПСБ и Росимущество в зависимости от конкретного решения президента.
Порядок торгов
Документ впервые подробно регламентирует порядок проведения торгов. По умолчанию имущество выставляется на аукцион; в случае его несостоявшегося аукциона применяется режим публичного предложения с поэтапным снижением цены до 50% от стартовой.
Если участник подтверждает предложенную цену на одном из шагов публичного предложения, между всеми желающими организуется отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
Для жилья из государственного жилищного фонда установлен отдельный режим: продажа возможна только через аукцион; при его провале проводятся повторные торги с понижением шага в 5%, но не ниже 70% от исходной цены.
Федеральная антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Исковая давность по делам о приватизации
В конце мая Госдума приняла закон, устанавливающий 10‑летний предел исковой давности по делам о незаконной приватизации: при выявлении нарушения срок исковой давности составляет три года с момента выявления, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела о коррупции и экстремизме.
В совокупности эти изменения расширяют государственный инструментарий для распоряжения имуществом и упрощают механизмы быстрой продажи активов в условиях санкционного давления.
