Льготная семейная ипотека будет предоставляться по пониженной ставке только в течение первых 15 лет. По истечении этого срока по кредиту начнёт применяться рыночная ставка.
Новое правило распространяется на договоры семейной ипотеки, оформленные с 1 июля 2026 года.
Банки также будут учитывать количество детей в семье при расчёте льготной ставки.
Пример базовой шкалы ставок (Москва)
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут примерно на 2 процентных пункта ниже и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка должна быть пересчитана.
Как вы относитесь к этим изменениям?
