В Пермском крае у частного владельца изъяли дачный участок площадью около 9 гектаров и передали его государству. Земля относилась к сельхозугодьям, однако, по данным надзорных органов, более трёх лет на ней не велось никакой деятельности: территорию заполонили сорняки, кустарники и деревья.
Контролирующее ведомство неоднократно выдавало собственнику предписания привести участок в надлежащее состояние. После двух административных штрафов за невыполнение требований инспекторы обратились в суд с иском об изъятии земли. Суд поддержал позицию надзора и принял решение о конфискации участка в пользу государства.
Случай в Пермском крае стал одним из первых примеров применения вступившего в силу 1 марта 2025 года закона об изъятии заброшенных земельных участков у граждан. Ранее подобные меры были реализованы в Омской области, где государству передали несколько дачных наделов. Закон обязывает владельцев использовать землю по целевому назначению и поддерживать её в порядке, в том числе очищать от мусора, сорняков и самосевных деревьев.
Правила, определяющие основания для конфискации садовых, огородных и приусадебных участков, утверждены правительством. Участок могут признать заброшенным, если на нём ничего не выращивают не менее трёх лет, не менее половины территории покрыто сорняками высотой свыше метра либо на земле появились деревья и кустарники, не относящиеся к элементам благоустройства. Аналогичные последствия предусмотрены при захламлении или загрязнении территории отходами.
Для участков, предназначенных под строительство, установлены отдельные критерии: земля может быть изъята, если в течение пяти лет на ней не появилось и не было зарегистрировано ни одного объекта капитального строительства. При этом собственник обязан следить за сохранностью уже возведённых строений. Сильные повреждения, такие как разрушение крыши или стен, выбитые окна и выпавшие стёкла, также могут рассматриваться как основание для конфискации.
Оценкой того, используется ли земельный участок по назначению и в надлежащем состоянии, занимаются инспекторы Росреестра.
