Калининградская область — лидирующее направление покупки квартир петербуржцами.
Регион стабильно занимает одно из лидирующих мест среди направлений для покупки жилья жителями Санкт‑Петербурга.
Основное преимущество — цена: средняя стоимость лота около 14 млн рублей, за эти деньги можно приобрести две однокомнатные квартиры по 35 м². Аренда — от 37 тыс. рублей в месяц, суточная — 2,5–3,5 тыс. В 2025 году область приняла свыше 2,5 млн туристов.
Рынок остаётся стабильным и предсказуемым; дефицит спроса отсутствует, но ощущается нехватка мест размещения — за пять лет потребуется ещё 12,5 тыс. номеров. Ранее чиновник по культуре и туризму прогнозировал снижение турпотока на 6–7% в 2026 году.
По итогам третьего квартала 2025 года Калининград занял первое место в рейтинге миграционной привлекательности российских городов.
Подробнее о ситуации — в полном обзоре.
