Ключевые изменения в семейной ипотеке
С 1 октября введены новые условия семейной ипотеки, которые могут повлиять на заемщиков и рынок жилья Калининградской области.
Ставки зависят от числа детей: при одном ребенке ставка достигает примерно 10%, при двух — около 8%, а с трех и более — ставка сохраняется. Лимиты кредита составляют 6 млн рублей на одного ребенка, 8 млн — на двоих и 10 млн — на семью с тремя и более детьми.
Помимо ставок, стоимость объектов, участвующих в программе, часто завышается за счёт наценки застройщиков, что может нивелировать экономию от ставки.
Если семья примет решение продать квартиру, она может оказаться не в рыночных условиях и не окупить первоначальный взнос.
Сейчас спрос умеренный: волна изменений прошла ещё в прошлом году, поэтому ажиотаж был не столь велик и на рынке остаются ограниченные варианты.
