В августе квартира в калининградской новостройке в среднем подорожала на 1,5% — до 9,09 млн рублей.
Среди 70 исследованных городов только в двух, включая Калининград, «квадрат» за месяц не изменился в цене. Здесь он остался на июльском уровне — 167 435 рублей.
В целом по России первичное жильё подорожало в 51 городе, подешевело — в 17. Сильнее всего прибавили Сочи — 5,5%, Мурманск — 5,4%, Белгород — 4,8%, Вологда — 4,6% и Киров — 3,8%.
Максимальное снижение пришлось на Грозный — 3%. В Астрахани новостройки потеряли 2,1%, в Новокузнецке и Ярославле — по 1,3%, в Набережных Челнах — 1,2%. В среднем квадратный метр в крупных российских городах за август прибавил 1,1% и достиг 166,5 тысячи рублей.
В августе рост цен был умеренным по сравнению с июлем (+2,8%), когда в продажу поступили новые объёмы жилья, уже с повышенным ценником. Количество городов, где новостройки дорожают, заметно сократилось. Рост цен пока остаётся выше начала года. С учётом годовой динамики, с августа прошлого года квадрат на первичном рынке подорожал на 10,6%. Полагаем, что до конца года недвижимость будет дорожать на 0,5–1% в месяц.
